写于 2017-06-05 08:26:25| 美高梅平台| 美高梅平台

曼彻斯特作为一个蓬勃发展的商业中心的声誉得到了强调,数据显示去年有更多的办公空间被允许,过去十年中任何时候都是如此

曼彻斯特办事处论坛表示,2014年的吸纳量为1,332,596平方英尺,比2001年有史以来最高的数字少295平方英尺.WOAF物业顾问的副合伙人兼MOAF发言人Anthony Anthony Howcroft表示:“在为曼彻斯特宣布重大权力下放的一年中,该市的办公楼市场已证明自己是国家舞台上的强者

“这个丰收年是由于整个市场需求的改善,2014年所有价格点和尺寸括号都在增长

”值得注意的是,租金超过每平方英尺25.00英镑的交易数量增加了一倍以上,交易空间金额和整体市场的百分比,占2014年租赁的所有办公空间的21%以上,这证实了全年大量谈到的租金增长

“有319笔交易提供了保险杠图中,亮点包括:超过65,000平方英尺被租给了Towergate Insurance和TLT Solicitors,本周早些时候以超过9000万英镑的价格出售

律师事务所Slater&Gordon去年收购了曼彻斯特坚强的Pannone,突然袭击了58莫斯利街,总面积达107,182平方英尺

在皮卡迪利广场(Piccadilly Place)以低于100,000平方英尺的价格向NuGeneration和Barclays Bank ASK的First Street开发成功距离Trader Media Group,Ford Capital和Gazprom仅100,000多平方英尺

最近宣布的DLA租赁和毕马威的进一步扩张空间,一个圣彼得广场成功获得超过54,000平方英尺

2013年总吸纳量增加了55%,比10年高出约39%平均

标题租金已经达到每平方英尺32英镑,A级空间供不应求,预计租金将继续上涨,而一些专家预测,城外地区将受益

Howcroft先生补充说:“支撑曼彻斯特写字楼市场优势的一个关键因素是重要的对内投资,新进入者吸引曼彻斯特,包括TLT Solicitors,Towergate Insurance,Trader Media Group和Ford Capital选择曼彻斯特进行业务扩张,所有强调城市强大的经济和就业人口特征是决策的关键驱动因素

“2014年A级活动大幅增加,新建A级住宿仅占不到200,000平方英尺,这个数字不包括以前占用的空间,如3 Hardman Square,58 Mosley Street和First Street

“我们预计2015年将会有现有的A级住宿,但2016年将完成新的开发项目,包括MUSE Developments One New Bailey,Tristan Capital与ASK在101 The Embankment的合作伙伴关系,Allied London位于Spinningfields和Two St的棉花大厦彼得广场现场,我们完全相信曼彻斯特城市中心将继续保持强劲的业绩并继续超越所有其他主要英国区域城市

“在曼彻斯特南部,吸纳量达到574,701平方英尺,比2013年下降2%

大型租户继续被吸引到曼彻斯特南部,主要交易包括Costain占地38,507平方英尺和阿联酋航空23,543平方英尺在曼彻斯特商业园区,Chiesi占地18,643平方英尺在曼彻斯特格林,约翰刘易斯扩展到另外24,630平方英尺位于Didsbury的Towers,CDL在Kings Reach,Stockport和Contour Housing购买了30,000平方英尺,在Christie Fields购买了23,582平方英尺

索尔福德码头(Salford Quays)和老特拉福德(Old Trafford)占据了128,457平方英尺的面积,虽然2013年下降,但大曼彻斯特的记录办公室总数超过200万平方英尺,为该地区带来了具有里程碑意义的一年